Das Objekt
Diese rund 76 m² große Wohnung bietet eine solide Grundlage für kreatives Wohnen und individuelles Gestalten. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, eignet sich jedoch hervorragend, um eigene Ideen zu verwirklichen und Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen.
Raumaufteilung
Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Aufteilung:
ein großzügiges Wohnzimmer (22,5 m²) mit viel Tageslicht
eine geräumige Küche (15 m²) mit Platz für einen Essbereich
ein helles Schlafzimmer (14 m²)
zwei Kinder- oder Arbeitszimmer (9 m² und 10,4 m²)
ein kompaktes Badezimmer (4,3 m²)
sowie ein zentraler Flur mit separatem Eingangsbereich
Die Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, Familien oder Eigennutzer, die Wert auf Raum und Gestaltungsfreiheit legen.
Objektdaten
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Objektnummer
33
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Alling
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Etage
1
Zimmer
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Zimmer
4
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Schlafzimmer
4
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Badezimmer
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 90 m²
Preise
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Den Preis dieser Immobilie können Sie auf Anfrage bei uns erhalten.
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, die Grundsubstanz jedoch solide. Mit etwas handwerklichem Geschick oder professioneller Unterstützung kann hier ein modernes, gemütliches Zuhause entstehen.
Grundrisse
Sonstige Informationen
Diese Hausmeisterwohnung ist eine attraktive Gelegenheit für alle, die eine bezahlbare Immobilie mit Entwicklungspotenzial suchen. Ob als Eigenheim, Mitarbeiterwohnung oder Investition – mit der richtigen Vision kann hier ein echtes Schmuckstück entstehen.
Für das Exposé werden die Räume mit Homestaging visualisiert, um ein Gefühl für die räumliche Wirkung und mögliche Einrichtungskonzepte zu vermitteln. So lässt sich bereits vor Ort erahnen, welches Potenzial in dieser Immobilie steckt.
Marjohn Seifi
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