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Ihr Ansprechpartner

Johannes Kraft

Geschäftsführer

Diplom- Kaufmann

Agathenhof Immobilien

 

Bestand

Asset Klassen Investmentmaßnahmen
  Alle freihstehend oder absehbar freistehenden Bestandsimmobilien Refurbishment
  Eigentumswohnungen, Wohnimmobilien Renovierung/ Sanierung
  Altbau, ehemalige Gewerbebauten und Denkmalobjekte Kernsanierung
  Brachflächen und stillgelegte Areale Revitalisierung
  Gewerbeflächen in wohnwirtschaftlich genutzen Flächen Nutzungsänderung

Neubau

Unbebaute oder bebaute Grundstücke (mit oder ohne Planungsrecht) Projektentwicklung
  Anbebaute oder bebaute Grundstücke im Planbereich des §30 BauGB oder im Innenbereich des §34 BauGB Parzellierung
  Zusätzliche Geschosse: EFH, MFH, Bürogebäude, Parkhäuser und eingeschössiger Einzelhandel Aufstockung
  Wiederaufforstungsflächen, Artenschutzflächen, Ausgleichsflächen, Land- und forstwirschaftsliche Flächen Klimaprojekte

 

Baulandentwicklung, Nachverdichtung, Neubau von Wohnanlagen, Ausweisung von neuen Wohngebieten oder Mixed Use Immobilien sind Themen bei denen wir Sie gern professionell unterstützen.

Warum wir?

Wir möchten mehr sein als nur Dienstleister. Wir möchten Menschen begleiten, gute Entscheidungen ermöglichen und Immobiliengeschäfte zu einem Erlebnis machen, das begeistert – fair, professionell und nachhaltig.

  • Regionale Marktkenntnis

    Wir kennen nicht nur die Straßen, sondern auch die Entwicklungen dahinter. Unsere tiefe Verankerung in der Region ist Ihr Vorteil beim Preis, Timing und Angebot.

  • Persönlicher Service

    Jeder Kunde ist einzigartig – und genau so behandeln wir Ihre Immobilie. Mit festen Ansprechpartnern, kurzen Wegen und echter Verbindlichkeit.

  • Moderne Tools

    Digitale Wertermittlung, virtuelle Rundgänge, Online-Terminbuchung: Mit unseren Tools wird der Immobilienprozess einfacher, schneller – und komfortabler für Sie.

  • Transparente Prozesse & geprüfte Partner

    Von der ersten Besichtigung bis zum Notartermin: Wir machen jeden Schritt nachvollziehbar. Und arbeiten ausschließlich mit erfahrenen, geprüften Partnern – ob Notar, Gutachter oder Handwerker.

  • Ehrliche Kommunikation auf Augenhöhe

    Wir sprechen Klartext – ehrlich, respektvoll und immer auf Augenhöhe. Bei uns gibt es keine Makler-Floskeln, sondern echte Beratung mit Herz und Verstand.

  • After Sales Service

    Auch nach dem Abschluss sind wir für Sie da – mit Tipps, Empfehlungen und Kontakten. Denn guter Service endet bei uns nicht mit dem Verkauf, sondern begleitet Sie nachhaltig weiter.

Wir beantworten Ihre Fragen

Die Welt des Immobilienkaufs und -verkaufs kann verschiedene Fragen aufwerfen. Wir beantworten die häufigsten davon. Sollten Sie eine Frage haben, die hier nicht beantwortet wird, kontaktieren Sie uns gerne! 

Alle ansehen

Wie lange dauert es, bis mein Haus verkauft ist?

Die Dauer des Hausverkaufs kann von verschiedenen Faktoren abhängen, wie dem Zustand des Hauses, der Lage, dem aktuellen Immobilienmarkt und der gewählten Verkaufsstrategie. In der Regel kann es zwischen einigen Wochen bis hin zu mehreren Monaten dauern, bis ein Haus verkauft ist.

Die Dauer des Hausverkaufs kann von verschiedenen Faktoren abhängen, wie dem Zustand des Hauses, der Lage, dem aktuellen Immobilienmarkt und der gewählten Verkaufsstrategie. In der Regel kann es zwischen einigen Wochen bis hin zu mehreren Monaten dauern, bis ein Haus verkauft ist.

Wie viel Eigenkapital brauche ich um ein Bestandshaus zu finanzieren?

Das erforderliche Eigenkapital für den Kauf eines Bestandshauses hängt von verschiedenen Faktoren ab, einschließlich des Kaufpreises, der Finanzierungskonditionen und der individuellen Anforderungen der Kreditgeber. In der Regel wird jedoch ein Eigenkapitalanteil von etwa 20% des Kaufpreises empfohlen, um eine günstige Finanzierung zu erhalten.

Das erforderliche Eigenkapital für den Kauf eines Bestandshauses hängt von verschiedenen Faktoren ab, einschließlich des Kaufpreises, der Finanzierungskonditionen und der individuellen Anforderungen der Kreditgeber. In der Regel wird jedoch ein Eigenkapitalanteil von etwa 20% des Kaufpreises empfohlen, um eine günstige Finanzierung zu erhalten.

Lokale Expertise

Nutzen Sie unser Know-how für Ihre Entscheidung

Wir kennen den Immobilienmarkt in München und im Umland im Detail. Mit Erfahrung, Datenanalyse und regionaler Marktkenntnis bestimmen wir realistische Werte, geeignete Angebotspreise und die passende Verkaufsstrategie. Transparent, strukturiert und mit festen Ansprechpartnern. Wir verbinden Know-how mit Menschlichkeit – und führen Menschen sicher durch den Wandel.

+49 (0) 89 413243861

info@agathenhof-immobilien.de

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