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Ihr Ansprechpartner

Johannes Kraft

Geschäftsführer

Diplom- Kaufmann

Agathenhof Immobilien

 

Bestand

Asset Klassen Investmentmaßnahmen
  Alle freihstehend oder absehbar freistehenden Bestandsimmobilien Refurbishment
  Eigentumswohnungen, Wohnimmobilien Renovierung/Sanierung
  Altbau, ehemalige Gewerbebauten und Denkmalobjekte Kernsanierung
  Brachflächen und stillgelegte Areale Revitalisierung
  Gewerbeflächen in wohnwirtschaftlich genutzen Flächen Nutzungsänderung

Neubau

Unbebaute oder bebaute Grundstücke (mit oder ohne Planungsrecht) Projektentwicklung
  Unbebaute oder bebaute Grundstücke im Planbereich des §30 BauGB oder im Innenbereich des §34 BauGB Parzellierung
  Zusätzliche Geschosse: EFH, MFH, Bürogebäude, Parkhäuser und eingeschössiger Einzelhandel Aufstockung
  Wiederaufforstungsflächen, Artenschutzflächen, Ausgleichsflächen, Land- und forstwirschaftsliche Flächen Klimaprojekte

 

Baulandentwicklung, Nachverdichtung, Neubau von Wohnanlagen, Ausweisung neuer Wohngebiete oder Mixed-Use-Immobilien sind Themen, bei denen wir Sie professionell unterstützen.

Warum wir?

Wir begleiten Investoren und Kapitalanleger beim renditestarken Immobilien-Investment in München mit Leidenschaft und Expertise. Dank datenbasierter Marktanalyse, passgenauer Strategien und persönlicher Beratung steigern wir nachhaltig den Wert Ihrer Anlageobjekte – fair und renditeorientiert.

  • Regionale Marktkenntnis

    Als Immobilienmakler in München kennen wir die Stadtteile, Nachbarschaften und Mikrolagen aus langjähriger Praxis. Dieses lokale Wissen bildet die Grundlage für realistische Einschätzungen, fundierte Beratung und sichere Entscheidungen.

  • Persönlicher Service

    Bei uns haben Sie feste Ansprechpartner, klare Abläufe und eine persönliche Betreuung. Ob Kauf, Verkauf oder Vermietung – wir nehmen uns Zeit, hören zu und begleiten Sie individuell durch jeden Schritt.

  • Moderne Tools

    Digitale Wertermittlung, strukturierte Objektaufbereitung und effiziente Kommunikation gehören für uns selbstverständlich dazu. So verbinden wir moderne Technik mit persönlicher Beratung.

  • Transparente Prozesse & geprüfte Partner

    Wir arbeiten strukturiert, nachvollziehbar und mit bewährten Partnern. Von der ersten Prüfung bis zum Notartermin wissen Sie jederzeit, wo Sie stehen.

  • Ehrliche Kommunikation auf Augenhöhe

    Wir sprechen klar, verständlich und ohne leere Versprechen. So schaffen wir Vertrauen und ermöglichen fundierte Entscheidungen.

  • After Sales Service

    Unsere Betreuung endet nicht mit dem Vertragsabschluss. Auch danach stehen wir Ihnen mit Kontakten, Empfehlungen und Unterstützung zur Seite

Wir beantworten Ihre Fragen

Immobilien als Kapitalanlage zu nutzen, erfordert fundierte Entscheidungen. Wir vermitteln Ihnen fundierte Grundlagen und beantworten alle Fragen zu Anlageimmobilien in München und Investment-Objekten. Für Ihre nächste Investment-Immobilie in München bieten wir individuelle, maßgeschneiderte Beratung.

Alle ansehen

Wie lange dauert es, bis mein Haus verkauft ist?

Die Dauer eines Hausverkaufs wird von mehreren Faktoren beeinflusst, etwa dem Objektzustand, der Lage, der Marktsituation sowie der gewählten Verkaufsstrategie. Je nach Ausgangslage kann der Verkaufsprozess wenige Wochen oder mehrere Monate in Anspruch nehmen.

Die Dauer eines Hausverkaufs wird von mehreren Faktoren beeinflusst, etwa dem Objektzustand, der Lage, der Marktsituation sowie der gewählten Verkaufsstrategie. Je nach Ausgangslage kann der Verkaufsprozess wenige Wochen oder mehrere Monate in Anspruch nehmen.

Wie viel Eigenkapital brauche ich um ein Bestandshaus zu finanzieren?

Das erforderliche Eigenkapital für den Kauf eines Bestandshauses hängt von verschiedenen Faktoren ab, einschließlich des Kaufpreises, der Finanzierungskonditionen und der individuellen Anforderungen der Kreditgeber. In der Regel wird jedoch ein Eigenkapitalanteil von etwa 20% des Kaufpreises empfohlen, um eine günstige Finanzierung zu erhalten.

Das erforderliche Eigenkapital für den Kauf eines Bestandshauses hängt von verschiedenen Faktoren ab, einschließlich des Kaufpreises, der Finanzierungskonditionen und der individuellen Anforderungen der Kreditgeber. In der Regel wird jedoch ein Eigenkapitalanteil von etwa 20% des Kaufpreises empfohlen, um eine günstige Finanzierung zu erhalten.

LOKALE EXPERTISE

Für renditestarke Immobilieninvestments in München

Wir kennen die Münchner Mikrolagen, Markttrends und Investment-Chancen im Detail. Damit identifizieren wir für Investoren und Kapitalanleger attraktive Anlageobjekte, Wohn- und Renditeobjekte mit Potenzial. Auf Basis fundierter Datenanalysen entwickeln wir individuelle Investmentstrategien und begleiten Sie persönlich bei der Auswahl, Bewertung und Vermarktung Ihrer Kapitalanlage. So maximieren Sie nachhaltig die Wertsteigerung Ihrer Immobilien in München.

+49 (0) 89 413243861

info@agathenhof-immobilien.de

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