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Ihr Ansprechpartner

Johannes Kraft

Geschäftsführer

Diplom- Kaufmann

Agathenhof Immobilien

Vorteile für Verkäufer

1. Marktgerechte Bewertung Ihrer Immobilie
Unsere fundierte Wertermittlung basiert auf aktuellen Marktdaten, vergleichbaren Objekten und unserer regionalen Expertise. So erzielen Sie den bestmöglichen Verkaufspreis.

2. Maßgeschneiderte Verkaufsstrategie
Wir entwickeln für jede Immobilie eine individuelle Vermarktung – vom klassischen Inserat bis zur zielgerichteten Online-Kampagne.

3. Professionelles Homestaging & Fotografie
Emotionen verkaufen. Wir präsentieren Ihre Immobilie im besten Licht – mit hochwertigen Fotos, virtuellen Rundgängen und auf Wunsch mit Homestaging (auch digital per KI).

4. Bonitätsprüfung & Vorauswahl von Interessenten
Sie erhalten nur geprüfte, ernsthafte Kaufinteressenten. So sparen Sie Zeit und vermeiden unnötige Besichtigungen.

5. Rechtssichere Abwicklung & Vertragsbegleitung
Von der Reservierung bis zum Notartermin – wir begleiten Sie sicher durch den gesamten Verkaufsprozess.

 

Vorteile für Käufer

1. Persönliche Beratung & Objektmatching
Wir nehmen uns Zeit für Ihre Wünsche und zeigen Ihnen Immobilien, die wirklich zu Ihnen passen – statt Standardangebote.

2. Transparente Unterlagen & ehrliche Beratung
Bei uns erhalten Sie vollständige Objektunterlagen, Energieausweise, Grundrisse und alle relevanten Informationen – klar und verständlich.

3. Regionale Marktkenntnis & Preisfairness
Wir kennen den Markt – und wissen, wo sich Preise lohnen oder verhandelt werden können.

4. Finanzierungspartner & Vermittlung
Auf Wunsch stellen wir den Kontakt zu vertrauenswürdigen Finanzierungsexperten her – schnell, unabhängig und diskret.

5. Unterstützung nach dem Kauf
Auch nach dem Kauf sind wir für Sie da – z. B. mit Handwerkerkontakten, Umzugsdiensten oder Vermietungshilfe.

Grundstück, Wohnung oder Haus? Wer mit uns eine Immobilie verkauft, dem bieten wir einen Mehrwert.

Wir ermitteln den Wert gemäß Sach-, Ertrags-, oder Vergleichswertverfahren

  • Wir prüfen relevante Größen der Immobilie, wie m² Grund(stücks)fläche, m² Nutzfläche, m² Wohnfläche, GRZ, GFZ, BGF, BRI und andere objektspezifische Merkmale wie Baujahr, Bausubstanz, Ausstattung, Baugrenzen, Baulinie, Baufenster auf Mehrwert und vergleichen im Markt hinsichtlich Baurecht, Bebaubarkeit (Grundstück), Eigentumswohnung (Positionierung) Ausbaupotential (EFH, ZFH, DH, RH, MFH) um zum Bestpreis zu verkaufen.
  • Wir verkaufen rechtssicher, vermarkten Ihre Immobilie als wäre sie unsere und vermitteln mit Herz und Persönlichkeit

Warum wir?

Wir möchten mehr sein als nur Dienstleister. Wir möchten Menschen begleiten, gute Entscheidungen ermöglichen und Immobiliengeschäfte zu einem Erlebnis machen, das begeistert – fair, professionell und nachhaltig.

  • Regionale Marktkenntnis

    Wir kennen nicht nur die Straßen, sondern auch die Entwicklungen dahinter. Unsere tiefe Verankerung in der Region ist Ihr Vorteil beim Preis, Timing und Angebot.

  • Persönlicher Service

    Jeder Kunde ist einzigartig – und genau so behandeln wir Ihre Immobilie. Mit festen Ansprechpartnern, kurzen Wegen und echter Verbindlichkeit.

  • Moderne Tools

    Digitale Wertermittlung, virtuelle Rundgänge, Online-Terminbuchung: Mit unseren Tools wird der Immobilienprozess einfacher, schneller – und komfortabler für Sie.

  • Transparente Prozesse & geprüfte Partner

    Von der ersten Besichtigung bis zum Notartermin: Wir machen jeden Schritt nachvollziehbar. Und arbeiten ausschließlich mit erfahrenen, geprüften Partnern – ob Notar, Gutachter oder Handwerker.

  • Ehrliche Kommunikation auf Augenhöhe

    Wir sprechen Klartext – ehrlich, respektvoll und immer auf Augenhöhe. Bei uns gibt es keine Makler-Floskeln, sondern echte Beratung mit Herz und Verstand.

  • After Sales Service

    Auch nach dem Abschluss sind wir für Sie da – mit Tipps, Empfehlungen und Kontakten. Denn guter Service endet bei uns nicht mit dem Verkauf, sondern begleitet Sie nachhaltig weiter.

Jetzt beraten lassen!

Ganz gleich, ob Sie verkaufen oder kaufen möchten – wir freuen uns, Sie persönlich kennenzulernen und gemeinsam mit Ihnen den nächsten Schritt zu gehen.

Lokale Expertise

Nutzen Sie unser Know-how für Ihre Entscheidung

Wir kennen den Immobilienmarkt in München und im Umland im Detail. Mit Erfahrung, Datenanalyse und regionaler Marktkenntnis bestimmen wir realistische Werte, geeignete Angebotspreise und die passende Verkaufsstrategie. Transparent, strukturiert und mit festen Ansprechpartnern. Wir verbinden Know-how mit Menschlichkeit – und führen Menschen sicher durch den Wandel.

+49 (0) 89 413243861

info@agathenhof-immobilien.de

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