Aktuelles zum Immobilienmarkt in München

Nießbrauch kann ein Hausverkauf-Modell sein, wenn Eigentümer Vermögen freisetzen möchten, aber weiterhin im Objekt leben oder Mieteinnahmen behalten wollen. Hier lesen Sie, wie die Gestaltung in 2026 typischerweise aussieht, welche Risiken häufig übersehen werden und welche Steuerfragen in der Praxis immer wieder auftauchen.

Ein Grundbuchauszug ist schnell bestellt – aber richtig gelesen wird er selten. Wir zeigen, wie Sie Baulasten, Wegerechte und Dienstbarkeiten vor dem Verkauf frühzeitig erkennen, damit Preis, Vermarktung und Kaufvertrag sauber vorbereitet sind.

Wer 2026 eine Immobilie verkaufen möchte, sollte die Spekulationsfrist kennen. Wir erklären verständlich, wann ein Verkauf steuerfrei sein kann – und welche Details in München und Umland besonders häufig übersehen werden.

Finanzierungsabbrüche gehören zu den häufigsten Gründen, warum ein Immobilienverkauf ins Stocken gerät. Diese Unterlagen-Checkliste 2026 zeigt, wie Sie die Bonität von Käufern sauber prüfen – ohne unnötige Reibung.

Wer 2026 ein Haus verkauft, trifft fast immer auf Fragen zu GEG, Energieausweis und möglichen Sanierungspflichten. Hier erfahren Sie, was Käufer typischerweise prüfen – und welche Pflichten beim Eigentümerwechsel wirklich gelten (ohne Panik, aber mit Klarheit).

Nicht jeder Immobilienverkauf gehört ins Internet. Wir zeigen, für wen ein Off-Market Verkauf in München 2026 sinnvoll sein kann, wie die diskrete Vermarktung abläuft – und welche Grenzen und Voraussetzungen Sie kennen sollten.

Eine geerbte Immobilie bringt oft viele Meinungen an einen Tisch – und manchmal auch Konflikte. Hier erfahren Sie, wie eine Erbengemeinschaft beim Immobilienverkauf zu einer tragfähigen Einigung kommt und wie Sie die Teilungsversteigerung möglichst vermeiden.

Wer in München eine Immobilie verkaufen möchte, sollte die steuerlichen Spielregeln kennen – oft entscheidet die Planung über mehrere tausend Euro. Wir erklären verständlich, wann Verkäufe steuerfrei sein können, welche Fristen zählen und was bei Erbe oder Schenkung wichtig ist.

Sie möchten 2026 Ihr Haus in München bewerten lassen und fragen sich, welcher Weg wirklich sinnvoll ist? Wir zeigen die gängigen Bewertungsarten, typische Kosten und worauf es ankommt, damit der Preis realistisch zur Lage und zum Objekt passt.

Viele Eigentümer möchten ihre Immobilie steuerfrei verkaufen – und sind unsicher, welche Fristen und Regeln wirklich gelten. Hier finden Sie die wichtigsten Grundlagen zur Spekulationssteuer, Eigennutzung und zum Verkauf nach Erbschaft – klar, praxisnah und auf 2026 eingeordnet.

2026 entscheidet in München nicht nur der Preis – sondern auch Energiekennwerte, Finanzierung und eine messerscharfe Positionierung. Hier sind die wichtigsten Trends für Eigentümer, die Haus, Wohnung oder Mehrfamilienhaus verkaufen möchten – inkl. klarer Empfehlungen aus der Praxis.

Wer sein Zuhause in München mit Wohnrecht verkaufen möchte, steht vor wichtigen Entscheidungen. Wir zeigen, worauf Sie achten sollten – klar, verständlich und aus der Praxis.