Aktuelles zum Immobilienmarkt in München

Beim Kauf einer Eigentumswohnung in München entscheidet nicht nur die Lage – sondern auch, was die WEG bereits beschlossen hat. Erfahren Sie, wie Sie Protokolle, Sonderumlagen und Sanierungsbeschlüsse vor dem Notartermin richtig einordnen.

In Nymphenburg entscheidet oft das Baurecht über den Wert eines Grundstücks – nicht nur die Lage. Wir zeigen, wie Sie Bebauungsplan, GFZ/GRZ und zentrale Baurechtsfragen sauber prüfen, bevor Sie verkaufen, und so unangenehme Preisabschläge vermeiden.

Wer in München sein Haus bewerten lassen möchte, bekommt online in Minuten eine Zahl – doch wie belastbar ist sie wirklich? Wir zeigen klar, wann Online-Tools helfen und wann nur ein Vor-Ort-Termin den realistischen Marktwert für den Verkauf abbildet.

Eine Scheidung ist emotional – der Immobilienverkauf muss trotzdem klar, fair und rechtssicher laufen. Hier finden Sie die wichtigsten Schritte, typische Fallstricke und eine pragmatische Orientierung speziell für München und das Umland.

Der Grundbuchauszug entscheidet oft, ob ein Verkauf in München schnell und rechtssicher läuft – oder ob Wochen verloren gehen. Hier erfahren Sie, was Käufer, Notar und Banken 2026 wirklich prüfen und welche Klassiker Verzögerungen auslösen.

Wer 2026 eine Immobilie verkauft und das Darlehen vorzeitig ablöst, muss oft mit einer Vorfälligkeitsentschädigung rechnen. Hier erfahren Sie, wie Sie den Betrag realistisch kalkulieren, welche Stellschrauben es gibt und wie der Ablauf mit Bank, Notar und Käufer typischerweise aussieht.

Eine Wohnung steht leer – und die Kosten laufen weiter. Hier erfahren Sie, wann Sie Leerstandskosten 2026 steuerlich absetzen können, welche Nachweise das Finanzamt erwartet und welche Fehler häufig teuer werden.

Viele Eltern möchten 2026 frühzeitig übertragen – aber weiterhin sicher wohnen oder Mieteinnahmen behalten. Wir erklären, wie Nießbrauch funktioniert, wann er steuerlich sinnvoll sein kann und welche Stolperfallen Sie vor dem Notartermin prüfen sollten.

Beim Wohnungsverkauf in München sind vollständige WEG-Unterlagen oft der Unterschied zwischen zügigem Abschluss und zähen Rückfragen. Hier erfahren Sie, welche Dokumente Käufer und Banken 2026 erwarten – und wie Sie sich frühzeitig Zeit und Preisabschläge sparen können.

Viele Eigentümer in München merken irgendwann: Das Haus ist zu groß, die Treppen werden mühsam – und eine Wohnung wäre praktischer. Hier ist der klare Fahrplan 2026: von der Entscheidung über Preisfindung und Timing bis zur sicheren Übergabe.

Sie möchten Ihre Wohnung oder Ihr Haus in München verkaufen – aber es ist aktuell vermietet? Hier erfahren Sie verständlich, was mietrechtlich gilt, wie Sie Mieter fair informieren und wie sich ein bestehender Mietvertrag typischerweise auf den Verkaufspreis auswirkt.

Wie hoch ist die Restschuld Ihrer Baufinanzierung nach 10 Jahren – und was bedeutet das 2026 für Anschlussfinanzierung oder Verkauf? Hier finden Sie die wichtigsten Einflussfaktoren, Rechenlogik und klare nächste Schritte.