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Das Objekt
Sie suchen eine neue Immobilie? Frisch renoviert, lichtdurchflutet und bezugsfertig warten
endlich traumhafte Räumlichkeiten auf Sie.
Die perfekt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoß einer Wohnanlage in sehr guter Lage in Fürstenfeldbruck. Beim Betreten bemerken Sie sofort: die Wohnungseigentümer haben laufend in das Gemeinschaftseigentum wie z. B. Hauseingang, Fassade, Giebel, Balkonseite und Heizung investiert.
Treten Sie ein! Weiße, gerade Linien erwarten
Sie auf 90 m² Wohn-/Nutzfläche, davon ca. 81
m² Wohnfläche. Der zentral gelegene Flur
ermöglicht Ihnen direkten Zugang durch neue
maßgefertigte Türen in allen Räumen.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet
genügend Platz für eine Sofalandschaft.
Das Wohnzimmer bietet auch einen Durchgang
(mit Türe) zur Küche. Dort gibt es die Möglichkeit für eine Frühstücksecke mit Fenster zum Balkon. Alle Heizkörper wurden erneuert.
Über die Fensterfront im Wohnzimmer gelangen
Sie auf den ca. 10 m² großen Balkon.
Das Gäste-/ Kinderzimmer liegt ruhig und
wurde mit separatem Antennen- und
Telefonanschluß zur evt. Nutzung auch als Büro
modernisiert. Weitere neue TV-Anschlüsse
finden Sie im Schlaf- und Wohnzimmer.
Außerdem wurden alle Telefonanschlüsse mit
Datenkabel verkabelt, damit ein Netzwerk bei
Bedarf nachgerüstet werden kann. Eine neue
Verteilung sorgt für mehr Sicherheit und lässt
alle Zimmer und Geräte getrennt absichern. Ein
neuer Sicherungskasten wurde gemäß
Vorschrift eingebaut.
Die sanitäre Einrichtung wurde komplett
erneuert und passend zum hochwertigen
Standard der Wohnung ein Design Bad
ausgewählt. Jetzt beleuchten Deckenspots
weiße Wandfliesen und Bodenfliesen in
Zementoptik. Die Designlinie derby von Vigour
stattet das Bad mit Waschtischanlage,
Badewanne mit Glasseitenwand als
Spritzschutz, WC, Accessoires und LED-
Lichtspiegel aus.
Eichenparkettboden wurde bereits verlegt. Das verleiht jedem Raum Wärme, Eleganz und
Wohnlichkeit. Eine ideale Basis, um Ihre Wohnung nun persönlich einzurichten.
Objektdaten
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Objektnummer
66
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Fürstenfeldbruck
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Baujahr
1972
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Zustand
Teil- bzw. vollsaniert
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 81 m²
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Nutzfläche
ca. 9 m²
Preise
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Kaufpreis
369.000 €
Energieausweis
-
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
Highlights
- Sehr praktische Lage
- Neues hochwertiges Designer Bad (neue Sanitäreinrichtung)
- Neu verlegter Eichenparkettboden
In der gesamten Wohnung:
- Neue Elektroinstallation
- Neue Heizkörper
- Neue Decken, Wände, Böden, Türen und renovierte Türzargen
- TV-/Antennenanschluss im Kinder-/Gäste-/Bürozimmer, Schlaf- und Wohnzimmer
- Telefonanschlüsse in Flur, Gäste-/Kinder-/Bürozimmer und Schlafzimmer
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Bad
- Balkon mit ca. 10 m² Süd-West-Lage
- Geräumiger Keller
- Fahrradkeller und weitere Gemeinschaftsräume
- Gute und zuverlässige Hausverwaltung
- Hausmeistervollservice
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Marjohn Seifi
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